Законодатели планируют отрегулировать создание и работу жилищных и жилищно-строительных кооперативов, чтобы граждане могли максимально дёшево приобрести долю в доме и при этом не пострадать от махинаций. Этот вопрос стал центральным на заседании президиума Совета законодателей, куда входит руководство Совета Федерации и Госдумы.

Сегодня система жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) функционирует плохо, и её чаще используют для того, чтобы прикрыть махинации в сфере долевого строительства, нежели чем чтобы построить жильё для людей, считает участник заседания, председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская.

По её мнению, надо возвратиться к системе ЖСК, которая существовала в советское время, когда люди складывали свои средства, строили жильё, а потом сами им управляли. «В своё время это решило жилищную проблему десяти процентов жителей городов. Но когда пошла приватизация, кооперативы практически умерли. И мы хотим их восстановить», — сказала депутат.

Если эти предложения примут, в России появятся полностью кооперативные дома. Вложившиеся граждане станут не собственниками квартир, а владельцами паёв, которые дадут им право бессрочно проживать в доме, завещать свой пай или вернуть вложенные средства, выйдя из кооператива.

Получить пай будет дешевле, чем купить квартиру в ипотеку, подчеркнула Хованская, и тем самым у граждан появится ещё одна возможность улучшить свои жилищные условия.

«Мы планируем сделать так называемые социальные кооперативы. В них смогут участвовать люди, перед которыми у властей есть обязательства. Для таких ЖСК предусмотрят помощь, например, бесплатное предоставление земельного участка под строительство и льготные кредиты, чтобы люди могли разместиться, а потом погашать стоимость паёв», — заключила депутат.