В декабре прошлого года Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%. Это вынуждает банки пересмотреть условия по низкомаржинальным продуктам, к которым относится и жилищное кредитование.

Так, Сбербанк с 14 января повысил ставки по ипотечным кредитам – в среднем на 1-1,5 процентного пункта. В октябре прошлого года Сбербанк уже повышал ставку по ипотечным кредитам на 0,4%, после чего базовая ставка на покупку строящегося жилья составила 9,5%, готового жилья — 9,7-10,1%. Рефинансировать ипотеку можно было по 9,9%.

Теперь же условия следующие: если первоначальный взнос на покупку готового жилья меньше 20%, то ставка составит 11,2%, более 20% — 11%. Для строящегося жилья ставка составит 10,7% и 10,5% соответственно.

Кроме того, о повышении ставки сообщил ВТБ. Она выросла на 0,6 процентного пункта с 1 января. Теперь стандартные ставки на строящееся и готовое жилье составляют от 10,1% до 10,5% годовых.

Также для выданных с нового года кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит дополнительную надбавку к ставке в размере 0,5%. Это не коснется ипотеки с материнским капиталом и военной ипотеки.

Рефинансирование кредитов сторонних банков доступно в ВТБ по ставке от 10,1% для участников программы "Люди дела" (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов), для зарплатных клиентов группы ВТБ — 10,2%, для других категорий клиентов — 10,5%.

При этом эксперты отмечают, что и Сбербанк, и ВТБ определили уровень повышения «с некоторым запасом», чтобы на относительно длинном горизонте времени не возвращаться к этой достаточно болезненной теме.