Статьи

В системе ключевых факторов социально-экономического развития государства одним из важнейших приоритетов выступает доступность и обеспеченность населения жильем. Нереально говорить о таких понятиях, как «образование», «здравоохранение», «благосостояние» в условиях, когда людям негде спать… Впрочем, эмоциями делу не поможешь – четкий экономический расчет и внятные организационные предложения должны быть основаны на трезвом анализе и выверенной статистике.

На фоне правительственных заявлений ряд специалистов строительного и финансового сектора стали озвучивать прогноз о том, что перспектива дальнейшего снижения ставок сделает ипотеку более выгодной, чем аренда жилья. В этих рассуждениях есть определенная доля истины, но она, на мой взгляд, невелика. Попробуем разобраться.

Намерение государства отказаться от долевого строительства начинает обретать конкретные формы. Долевое участие для покупателей жилья останется, но деньги они будут отдавать не напрямую застройщику, а в банк на специальные счета. Чем это грозит дольщикам, застройщикам и уполномоченным банкам?

Новые требования к застройщикам, установленные в законе № 218-ФЗ, восприняты неоднозначно. Наибольшее количество претензий вызывает ограничение, позволяющее застройщику работать только по одному разрешению, что ставит под вопрос как комплексное развитие территорий, так и сложившуюся в большинстве регионов практику реального строительства, в том числе – социально ориентированного. Попробуем разобраться поэтапно и, по возможности, детально.

Успехи Республики Башкортостан по реализации системы жилстройсбережений высоко оценили в ведущей общественной организации экономистов России. Такой вывод неоднократно звучал в рамках экспертной сессии Координационного клуба Общероссийской общественной организации «Вольное экономическое общество России».