Аналитика

Строительная отрасль готовится полностью перестроиться на рельсы проектного финансирования, когда в «цепочке расчета» за квадратные метры между девелопером и покупателем появится банковский посредник. Однако пока поправки, призванные раз и навсегда решить проблему обманутых дольщиков, вызывают больше вопросов, чем вселяют уверенность, что изменения пройдут безболезненно не только для застройщика, но и для покупателя.

Банк России повысит коэффициент риска по жилищным кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20 процентов от стоимости жилья) со 150 до 200 процентов. Решение будет применяться к ипотеке, выданной с 1 января 2019 года. Мера нацелена на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента, указывает Банк России. Это четкий сигнал банкам: не следует давать ипотечные кредиты, не подкрепленные существенным первоначальным взносом, кому ни попадя.

     По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в июне 2018 года объем выдачи ипотеки вырос в 1,6 раза и составил не менее 250 млрд рублей.

18 июля в рамках Московского урбанистического форума состоялась стратегическая сессия "Стандарт урбанизации. Контуры российской национальной городской политики". В ней приняли участие заместитель министра экономического развития Вадим Живулин, губернатор Пермского края Максим Решетников, заместитель генерального директора Фонда Единого институт развития в жилищной сфере (создан ДОМ.РФ) Кристина Ишханова и другие.

Футуристическая модель цифровой ипотеки постепенно становится реальностью. Момент, когда россияне смогут купить квартиру, приложив к экрану палец вместо подписи в договоре, становится все ближе. Квинтэссенцию цифровой ипотеки можно представить как возможность, не выходя из дома, купить квартиру в кредит в любом месте России. Что же практически полезного цифровая ипотека даст кредиторам и людям сейчас и в течение ближайших трех лет?