Жители Уфы все активнее пользуются госпрограммой детской ипотеки. Такую тенденцию отмечает руководитель Абсолют Банка в Уфе Анастасия Гилева.
Выдачи льготной ипотеки за 9 месяцев 2019 года более чем в 3 раза превзошли результаты всего предыдущего года, когда программа только стартовала. Особенно высокие результаты по выдачам банкиры фиксировали с июля по сентябрь. 

«Причин увеличения спроса на детскую ипотеку несколько, - комментирует Анастасия Гилева, руководитель Абсолют Банка в Уфе. – Во-первых, число семей, соответствующих условиям программы, увеличилось - 2 или последующий ребенок в семье должен родиться после 1 января 2018 года. Во-вторых, правительство распространило действие льготной ставки на весь срок кредита, то есть до 30 лет. В-третьих, Абсолют Банк первым в России дополнительно снизил ставку ниже уровня, установленного постановлением правительства, и в дальнейшем делал это трижды. Сейчас наша ставка по «Детской ипотеке» - всего 4,99% годовых. При этом Абсолют Банк эксклюзивно дает возможность семьям с детьми использовать маткапитал в качестве части первоначального взноса. Это актуально, поскольку позволяет снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Среди наших заемщиков по госпрограмме 40% используют маткапитал в качестве части первоначального взноса». 

Средний чек по детской ипотеке в Уфе составляет около 1,8 млн рублей. Средняя площадь жилья, покупаемого по программе – 60 метров, в приоритете – двухкомнатные квартиры. По данным Абсолют Банка, средний срок, на который берут семьи детскую ипотеку уфимцы – почти 20 лет, и он практически не отличается от среднего срока ипотеки по стандартным программам. А вот разница в размере ежемесячного платежа весомая и достигает нескольких тысяч рублей. При средней сумме кредита в 1,8 млн рублей, сроке 20 лет и ставке 4,99% годовых ежемесячный платеж составляет почти 12 тысяч рублей. 

«80% семей, берущих «Детскую ипотеку» – с двумя детьми, только каждая пятая семья решается на покупку квартиры в новостройке по госпрограмме при рождении третьего ребенка», - отмечает Анастасия Гилева. 

В ближайшее время среди заемщиков по госпрограмме количество семей с тремя детьми может увеличиться:
«Вступила в силу государственная программы поддержки многодетных семей, по ее условиям заемщики могут получить государственную субсидию – денежные средства в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Учитывая среднюю сумму ипотеки в 1,8 млн рублей, это существенное снижение финансовой нагрузки на бюджет многодетной семьи», - уверена руководитель Абсолют Банка в Уфе. 

Право на получение государственной поддержки получит заемщик, у которого родился третий или последующий ребенок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Программа адресована заемщикам, которые до 1 июля 2023 года купили квартиру в ипотеку. Также субсидия выделяется в случае, если ипотечный кредит был ранее рефинансирован. Получить государственную субсидию по условиям программы заемщики могут только один раз. Для участия в программе заемщику необходимо обратиться в банк, заполнить заявление и предоставить необходимый пакет документов. 

«Абсолют Банк уже приступил к реализации программы госпрограммы поддержки многодетных семей», - подытоживает Анастасия Гилева.