Продукты фонда

За более подробной информацией обращаться в сектор по выдаче займов Фонда по телефону:                  +7(347)285-09-05.

Социальная ипотека (займ 8%)

Меры поддержки предоставляются без ограничений по месту нахождения объектов, в которых планируется приобретение жилого помещения с ипотечным займом.

Право на получение займа на приобретение готового жилья имеют  граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,  постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории  Республики Башкортостан, сведения о которых содержатся в Автоматизированной информационной системе «Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории Республики Башкортостан», в том числе:

а) граждане, принятые (поставленные) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

б) граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) граждане, признанные нуждающимися по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Башкортостан категории, в том числе без постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Ипотечные займы на приобретение жилого помещения

Заем на приобретение жилого помещения является ипотечным и предоставляется в рублях Российской Федерации под залог приобретаемого жилого помещения (имущественных прав требования).

Процентная ставка по ипотечному займу – 8 % годовых.

Срок возврата займа - не позднее 28.10.2027 года.

Погашение – ежемесячные аннуитетные (равные) платежи.

Условия выдачи займа:

1. Первоначальный взнос – не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения;

2. Возраст заемщика – не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный заем до окончания срока трудоспособного возраста (для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет);

3. Постоянное место работы, стаж не менее 6 месяцев;

4. Уровень дохода заемщика – в соотношении платеж/доход в размере, не превышающем 35%;

5. Отсутствие у заемщика отрицательной кредитной истории;

6. Оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

До полного исполнения обязательств заемщика по договору займа приобретаемое жилое помещение находится в залоге у Фонда (ипотека в силу закона).

Пример:

Стоимость квартиры – 1 500 000 руб.;

Первоначальный взнос – 300 000 руб. (20%);

Сумма ипотечного займа – 1 200 000 руб. (80 %);

Срок ипотечного займа – 8 лет;

Процентная ставка – 8 %; 

Ежемесячный платеж – 17 222,17 руб.


Скачать "Бланк заявления для частичного / полного погашения"

Заем на строительство индивидуального жилого дома

Заем на строительство индивидуального жилого дома предоставляется при наличии земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке в населенном пункте Республики Башкортостан, который гражданин избрал для постоянного проживания.

Заем на строительство индивидуального жилого дома является целевым денежным займом для создания объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательство заемщика обеспечивается поручительством юридических или физических лиц.

К рассмотрению для предоставления займа принимаются проекты по строительству дома на разной стадии строительства:

-на этапе подготовки к возведению или на этапе возведения стен дома, устройства кровли, наружных инженерных сетей и т.д.

- на этапе завершения строительства (выполнения отделочных работ, устройство внутреннего инженерного оборудования, укупорки дома, благоустройства и т.д.)

Процентная ставка по ипотечному займу – 5 % годовых. Срок займа до 5 лет. Погашение – ежемесячные аннуитентные (равные) платежи

.

Условия выдачи займа:

1. Наличие земельного участка в собственности либо на праве аренды по договору аренды либо на праве безвозмездного пользования по договору безвозмездного пользования;

2. Наличие имущественного вклада заявителя – объект незавершенного строительства (завершенный фундамент, свайное поле), подведенные инженерные коммуникации; осуществленные и оплаченные работы по подготовке к строительству; недостроенное заемщиком жилье;

3. Возраст заемщика – не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный заем до окончания срока трудоспособного возраста (для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет);

4. Постоянное место работы, стаж не менее 6 месяцев;

5. Уровень дохода заемщика – в соотношении платеж/доход в размере, не превышающем 50%;

6. Отсутствие у заемщика отрицательной кредитной истории. 

7. При условии если сумма займа превышает 150 тыс. рублей требуется один поручитель.

    В случае получения займа в сумме менее 150000 руб. поручительство не требуется.

Пример:

Сумма займа – 300 000 руб.;

Срок займа – 5 лет;

Процентная ставка – 5 %;      

Ежемесячный платеж – 5 833,28 руб. 

 

Примерный расчет платежей по займу:

 

Сумма займа

Ежемесячный платеж

300 000 руб.

5 833 руб.

250 000 руб.

4 861 руб.

200 000 руб.

3 889 руб.

150 000 руб.

2 917 руб.

120 000 руб.

2 333 руб.

100 000 руб.

1 944 руб.


Сайт использует cookie-файлы для сбора сведений об использовании сайта. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов.
close