Продукты фонда

За более подробной информацией обращаться в сектор по выдаче займов Фонда по телефону:                  +7(347)285-09-05.

Социальная ипотека (займ 8%)

Меры поддержки предоставляются без ограничений по месту нахождения объектов, в которых планируется приобретение жилого помещения с ипотечным займом.

Право на получение займа на приобретение готового жилья имеют  граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,  постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории  Республики Башкортостан, сведения о которых содержатся в Автоматизированной информационной системе «Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории Республики Башкортостан», в том числе:

а) граждане, принятые (поставленные) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

б) граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) граждане, признанные нуждающимися по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Башкортостан категории, в том числе без постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Ипотечные займы на приобретение жилого помещения

Заем на приобретение жилого помещения является ипотечным и предоставляется в рублях Российской Федерации под залог приобретаемого жилого помещения (имущественных прав требования).

Процентная ставка по ипотечному займу – 8 % годовых.

Срок возврата займа - не позднее 28.10.2027 года.

Погашение – ежемесячные аннуитетные (равные) платежи.

Условия выдачи займа:

1. Первоначальный взнос – не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения;

2. Возраст заемщика – не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный заем до окончания срока трудоспособного возраста (для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет);

3. Постоянное место работы, стаж не менее 6 месяцев;

4. Уровень дохода заемщика – в соотношении платеж/доход в размере, не превышающем 35%;

5. Отсутствие у заемщика отрицательной кредитной истории;

6. Оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

До полного исполнения обязательств заемщика по договору займа приобретаемое жилое помещение находится в залоге у Фонда (ипотека в силу закона).

Пример:

Стоимость квартиры – 1 500 000 руб.;

Первоначальный взнос – 300 000 руб. (20%);

Сумма ипотечного займа – 1 200 000 руб. (80 %);

Срок ипотечного займа – 8 лет;

Процентная ставка – 8 %; 

Ежемесячный платеж – 17 222,17 руб.


Скачать "Бланк заявления для частичного / полного погашения"

Заем на строительство индивидуального жилого дома

Условия предоставления займа

Максимальная сумма займа - 300 000 рублей
Максимальный срок займа - 5 лет
Процентная ставка - 5 %

Требования к заемщику:

1. Право на получение займа на строительство индивидуального жилого дома имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории Республики Башкортостан, сведения о которых содержатся в Автоматизированной информационной системе "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории Республики Башкортостан", а именно:

а) граждане, принятые (поставленные) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

б) граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) граждане, признанные нуждающимися по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Башкортостан категории, в том числе без постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

2. Возраст заемщика/созаемщика должен быть не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный заем до окончания срока трудоспособного возраста, установленного законодательством о пенсионном обеспечении.

3. Заемщик/созаемщик должен иметь постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода, в зависимости от суммы займа.

4. У заемщика должна отсутствовать отрицательная кредитная история.

5. Наличие земельного участка в собственности либо на праве аренды по договору аренды, либо на праве безвозмездного пользования по договору безвозмездного пользования.

6. Наличие имущественного вклада заявителя – объект незавершенного строительства (завершенный фундамент, свайное поле), подведенные инженерные коммуникации; осуществленные и оплаченные работы по подготовке к строительству; недостроенное заемщиком жилье; (Фото формат А4 с указанием ФИО заявителя и строительного адреса).

7. Договор на поставку пиломатериалов, строительных материалов заключенный с поставщиком.

8. Обеспечение:
- залог построенного с использованием средств настоящего займа и введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома
- без поручителей в случае, если сумма займа не превышает 150 тыс. рублей;
- один поручитель в случае, если сумма займа превышает 150 тыс. рублей.

Условия использования займа:

Заем на строительство индивидуального жилого дома является целевым денежным займом для создания объекта индивидуального жилищного строительства. Заем предоставляется заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы займа на счет в Башкирский РФ АО «Россельхозбанк», открытый на имя заемщика. Заемщик вправе распоряжаться полученными на расчетный счет, денежными средствами только путем безналичного перечисления за приобретаемые строительные материалы (домокомплект), выполненные работы и прочее на основании заявления, заверенного подписью и штампом представителя НО ФРЖС РБ и документов, подтверждающих расходование полученных денежных средств по целевому назначению

Заемщик обязан завершить строительство жилого дома с предоставлением НО ФРЖС РБ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или справки о готовности индивидуального жилого дома в сроки, предусмотренные договором займа. По окончании строительства жилого дома, заемщик обязан в срок, предусмотренный договором займа провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом и обременения в виде ипотеки в пользу НО ФРЖС РБ на основании договора займа.

Условия возврата займа:

Процентная ставка по ипотечному займу - 5% годовых. Срок займа до 5 лет. Погашение - ежемесячные аннуитентные (равные) платежи, которые включают в себя проценты, начисленные за соответствующий период (месяц), и суммы в счет возврата займа.

Возможно предоставление отсрочки на срок не более 3 месяцев. В период отсрочки заемщик уплачивает только проценты за пользование займом.

Исполнение обязательств заемщиком осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств. Операции по безналичному перечислению денежных средств заемщиком, оплачиваются им в соответствии с тарифами банков.

Заемщик перечисляет денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, в такой срок, чтобы они поступили на счет НО ФРЖС РБ не позднее даты исполнения обязательств по уплате соответствующих платежей.

За более подробной информацией обращаться 
в Сектор по выдаче займов НО ФРЖС РБ по тел: +7 (347) 285-09-05.

Сайт использует cookie-файлы для сбора сведений об использовании сайта. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов.
close