Жилстройсбережения

Жилстройсбережения – ипотечно-накопительная программа Республики Башкортостан (утверждена постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.02.2014 №56)

image001 (1).png

Программа предусматривает накопление жителями республики средств на банковских вкладах в течение 3-6 лет с целью получения в дальнейшем ипотечного кредита на приобретение жилья по низкой процентной ставке. При этом в целях стимулирования долгосрочных сбережений осуществляется выплата гражданам субсидий (премий) за счет средств республиканского бюджета в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов.

Участниками данной программы могут стать граждане, зарегистрированные в программе «Жилье для российской семьи» и относящиеся к одной из следующих категорий граждан:

  1. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  2. Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  3. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  4. Граждане, являющиеся инвалидами или представители семьи, имеющие детей-инвалидов;
  5. Женщины, родившие и воспитывающие ребенка (детей) вне брака, если отцовство ребенка не установлено надлежащим способом;
  6. Граждане, имеющие удостоверение «Ветеран труда»;
  7. Молодые семьи, где возраст одного из супругов не достиг 35 лет;
  8. Сотрудники градообразующих и системообразующих организаций Республики Башкортостан и предприятий агропромышленного комплекса Республики Башкортостан;
  9. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
  10. Семьи, состоящие из двух и более членов, на каждого из которых приходится менее 18 кв. м., или одинокие граждане, на которых приходится менее 32 кв. м., при этом доход гражданина или доход всех его членов семьи не превышает 28849,44 рубля на каждого члена семьи;
  11. Граждане, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев, имеющих награды (ордена или медали СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны).

Полный перечень категорий граждан приведен в постановлении Правительства Республики Башкортостан от 14.10.2014 № 472.

Банки участники:

smi_sber_logo_vsegda_695.jpg                              logo-uralsib.gif
    

Схема накоплений: 

1. Граждане в течение 3-6 лет ежемесячными взносами накапливают на банковском вкладе средства под 1-2% годовых.
2. За счет средств республиканского бюджета граждане-участники получают адресную господдержку (премию) в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов (но не более 3 000 рублей в месяц).
3. По окончании накопления, участники программы могут получить жилищный кредит по ставке 6-7% годовых.


Из чего складываются и увеличиваются Жилстройсбережения?


2017-05-29-01-53-docviewer.yandex.ru.png



Условия вклада

  • Ежемесячные взносы участника на банковский вклад – от 3 000 рублей;
  • Начисляемый процент по вкладу – 1-2%;
  • Срок вклада – 3, 4, 5 или 6 лет;
  • Возможность единоразово продлить срок вклада на 1, 2 или 3 года, при этом общий срок накопления не должен превышать 6 лет;
  • Расходные операции, досрочное востребование вклада – не предусмотрено.

Условия начисления Премии

  • Премия – адресная государственная поддержка (выплата), ежемесячно начисляемая и ежеквартально перечисляемая из бюджета Республики Башкортостан на счет участника в банке;
  • Премия начисляется в размере 30% от суммы ежемесячного взноса. Минимальный взнос, на который начисляется премия – 3 000 рублей. Предельный размер премии за календарный месяц – 3 000 рублей;
  • Премия подлежит возврату в бюджет республики в случае, если участник допустил нарушения графика накопления четыре и более раз в течение календарного года.

Условия льготного жилищного кредита

  • Процентная ставка по кредиту – 6-7% годовых;
  • Срок кредита – 1,5 срока вклада участника;
  • Участнику программы Жилстройсбережений предоставляется ипотечный кредит исходя из его платежеспособности;
  • Размер будущего кредита зависит от ритмичности и размеров ежемесячных взносов согласно условиям Банка;
  • Минимальная сумма кредита – 150 000 рублей;
  • Максимальный размер льготного жилищного кредита:

1) не может превышать суммы Жилстроисбережений во вкладе участника;

2) не может превышать 50% от стоимости приобретаемого жилья;

3) максимальная сумма кредита – 1 млн рублей при сроке накопления средств на вкладе в течение 3 лет; 1,5 млн рублей – при сроке накопления средств на вкладе в течение 4 лет и более.

  • В случае необходимости дополнительных средств для покупки/постройки жилья, участник может обратиться в банк с заявлением на оформление дополнительного кредита на недостающую сумму по текущей рыночной ставке банка;
  • Если участник не располагает достаточным уровнем дохода для того, чтобы получить льготный и/или дополнительный кредит, допускается включение в число созаемщиков родственников или знакомых, имеющих официальный доход.

Как вступить?

htmlimage (1).png 

Шаг 1 – стать участником программы «Жилье для российской семьи». Порядок и условия реализации на территории республики данной программы определен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.10.2014 № 472.

Чтобы стать участником программы «Жилье для российской семьи» гражданину необходимо обратиться в отдел, занимающийся учетом и распределением жилья органа местного самоуправления (администрации района) по месту жительства, для консультации и получения списка необходимых документов для вступления в программу.

По результатам рассмотрения заявления и документов, орган местного самоуправления (администрация района) в течении 10 рабочих дней со дня регистрации заявления примет решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан.


Шаг 2 – Стать участником программы «Жилищные строительные сбережения».

Для вступления в программу Жилстройсбережения необходимо обращаться в отделения ПАО Сбербанк или ПАО «БАНК УРАЛСИБ» с заявлением на участие в программе. В течение 14 дней Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре и банк проверяют право заявителя на участие в программе, после чего гражданин может открыть накопительный вклад и начать осуществлять ежемесячные взносы.

Пример:

Срок вклада  3 года
 Ежемесячный взнос  10 000 руб.
 Премия  3 000 руб.
 Сумма накоплений  473 604 руб.
 Из них:  
 - сумма собственных накоплений во вкладе  360 000 руб.
 - сумма процентов по вкладу  5 604 руб.
 - сумма начисленной господдержки (премии)  108 000 руб.
 Сумма кредита  357 879 руб.
 Срок кредитования  4,5 года
 Ежемесячный платеж  7 745 руб.
 Итого сумма на улучшение жилищных условий  831 483 руб.


Контакты

За более подробной информацией можно обращаться в отделения ПАО Сбербанк и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» или в Дирекцию по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ НО ФРЖС РБ по телефону (347) 285 00 97

Сайт использует cookie-файлы для сбора сведений об использовании сайта. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов.
close