Жилстройсбережения

Жилстройсбережения – ипотечно-накопительная программа Республики Башкортостан (утверждена постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.02.2014 №56)

последние внесенные изменения в постановления

image001 (1).png

Программа предусматривает накопление жителями республики средств на банковских вкладах в течение 3-6 лет с целью получения в дальнейшем ипотечного кредита на приобретение жилья по низкой процентной ставке. При этом в целях стимулирования долгосрочных сбережений осуществляется выплата гражданам субсидий (премий) за счет средств республиканского бюджета в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов. 

Участниками данной программы могут стать граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан, и достигшие 18 лет:

  • Признанные нуждающимися в жилых помещениях (под нуждающимися в жилых помещениях для целей настоящего Порядка понимаются граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан по месту их постоянного жительства по основаниям, указанным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
   • Члены молодых семей (под молодой семьей понимается семья, возраст обоих супругов в которой не привышает 35 лет);
   • Граждане, имеющие одного и более ребенка в возрасте до 18 лет. 


Участник жилстройсбережений может направить свои накопления на приобретение на территории Республики Башкортостан:





 Квартиры (доли в ней) на первичном рынке жилья;







 Квартиры (доли в ней) на вторичном рынке жилья;







Покупка или строительство индивидуального жилого дома (доли в нем) или приобретение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства;





Погашение задолженности по ранее взятому участником ипотечному жилищному кредиту.







Банки участники:

smi_sber_logo_vsegda_695.jpg                              logo-uralsib.gif
    

Схема накоплений: 

1. Граждане в течение 3-6 лет ежемесячными взносами накапливают на банковском вкладе средства под 1-2% годовых.                                                                                                                                                                                                              
2. За счет средств республиканского бюджета граждане-участники получают адресную господдержку (премию) в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов (но не более 3 000 рублей в месяц).                                                                                                       
3. По окончании накопления, участники программы могут получить жилищный кредит по ставке 6-7% годовых.


Из чего складываются и увеличиваются Жилстройсбережения?


2017-05-29-01-53-docviewer.yandex.ru.png

Пример:

Срок вклада  3 года
 Ежемесячный взнос  10 000 руб.
 Премия  3 000 руб.
 Сумма накоплений  473 604 руб.  
 Из них:
 - сумма собственных накоплений во вкладе  360 000 руб.  
 - сумма процентов по вкладу  5 604 руб.
 - сумма начисленной господдержки (премии)  108 000 руб.  
 Сумма кредита  357 879 руб. 
 Срок кредитования  4,5 года
 Ежемесячный платеж  7 745 руб.
 Итого сумма на улучшение жилищных условий    831 483 руб.  


Условия вклада

  • Ежемесячные взносы участника на банковский вклад – от 3 000 рублей;
  • Начисляемый процент по вкладу – 1-2%;
  • Срок вклада – 3, 4, 5 или 6 лет;
  • Возможность единоразово продлить срок вклада на 1, 2 или 3 года, при этом общий срок накопления не должен превышать 6 лет;
  • Расходные операции, досрочное востребование вклада – не предусмотрено.

Условия начисления Премии

  • Премия – адресная государственная поддержка (выплата), ежемесячно начисляемая и ежеквартально перечисляемая из бюджета Республики Башкортостан на счет участника в банке-участнике;
  • Премия начисляется в размере 30% от суммы ежемесячного взноса. Минимальный взнос, на который начисляется премия – 3 000 рублей. Предельный размер премии за календарный месяц – 3 000 рублей;
  • Премия подлежит возврату в бюджет республики в случае, если участник допустил нарушения графика накопления четыре и более раз в течение календарного года.

Условия льготного жилищного кредита

  • Процентная ставка по кредиту – 6-7% годовых;
  • Срок кредита – 1,5 срока вклада участника;
  • Участнику программы Жилстройсбережений предоставляется ипотечный кредит исходя из его платежеспособности;
  • Расчет суммы жилищного кредита, предоставляемого Кредитной организацией участнику,основывается на сумме накопленных участником средств во вкладе с учетом периодичности и размеров ежемесячных взносов участника;
  • Минимальная сумма кредита – 150 000 рублей;
  • Максимальный размер льготного жилищного кредита:

1) не может превышать суммы Жилстроисбережений во вкладе участника;

2) не может превышать 50% от стоимости приобретаемого жилья;

3) максимальная сумма кредита – 1 млн рублей при сроке накопления средств на вкладе в течение 3 лет; 1,5 млн рублей – при сроке накопления средств на вкладе в течение 4 лет и более.

  • В случае необходимости дополнительных средств для покупки/постройки жилья, участник может обратиться в банк-участник с заявлением на оформление дополнительного кредита на недостающую сумму по текущей рыночной ставке банка-участника;
  • Если участник не располагает достаточным уровнем дохода для того, чтобы получить льготный и/или дополнительный кредит, допускается включение в число созаемщиков родственников или знакомых, имеющих официальный доход.


Для того, чтобы стать участником программы "Жилищные строительные сбережения" необходимо обращаться в отделение банка-участника (ПАО Сбербанк или ПАО "БАНК УРАЛСИБ") с соответствующими документами.


Если заявитель является членом молодой семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, то необходимо предоставить паспорт и свидетельство о заключении брака;
 





Если заявитель имеет одного и более ребенка в возрасте до 18 лет, то необходимо предоставить паспорт и свидетельство о рождении ребенка. В случае, если заявитель имеет более одного ребенка в возрасте до 18 лет, он представляет по своему усмотрению свидетельство о рождении любого из них.





Заявитель, являющийся членом молодой семьи и имеющий ребенка (детей) в возрасте до 18 лет, представляет по своему усмотрению либо свидетельство о браке, либо свидетельство о рождении ребенка.


Если заявитель признан нуждающимся в жилых помещениях в установленном законом порядке, то необходимо предоставить паспорт и документ (справку) из органа местного самоуправления муниципального образования Республики Башкортостан, подтверждающий соответствие заявителя данной категории. В случае  непредоставления данного документа Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре проверит нуждаемость заявителя с использованием информационной системы.


В течении 14 дней Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре и банк-участник проверяют права заявителя на участие в программе, после чего гражданин может открыть накопительный вклад и начать осуществлять ежемесячные взносы.


Контакты
За более подробной информацией можно обращаться в отделения ПАО Сбербанк и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» или в Дирекцию по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ НО ФРЖС РБ по телефону
(347) 285-00-97

Сайт использует cookie-файлы для сбора сведений об использовании сайта. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов.
close