Председатель правления ПАО Сбербанк Герман Греф на конференции "Инновации рынка недвижимости" заявил о снижении ипотечных ставок с 20 февраля 2017 года. Он уточнял, что Сбербанк снизит ставки по ипотеке в среднем на 1,1 п.п. По его совам, в случае приобретения недвижимости у застройщиков ставка составит 10,9%, при покупке на вторичном рынке — 10,75-12,25%.

Решение Сбербанка благотворно скажется на рынке недвижимости: действия одного из крупнейших игроков банковского рынка можно рассматривать в качестве позитивного и весьма заметного для рынка шага.

Сейчас у заемщиков появляется возможность получить кредит уже в пределах 11% - и это, по законам банковской конкуренции, может подстегнуть некоторых других игроков рынка к пересмотру условий кредитования в меньшую сторону.

Следует учесть, что чем мягче условия кредитования, тем больше будет спрос на данный продукт. Сокращение стоимости кредита — хороший сигнал для рынка и всей строительной отрасли, удельный вес которой в ВВП России достигает порядка 5%.

С одной стороны, инициатива не может не радовать, с другой — уменьшение, на самом деле, произошло незначительное. Скорее – психологическое, но… Но это - все равно положительный и обнадеживающий факт.

Справка НО ФРЖС РБ: эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) называли снижение процентных ставок основной тенденцией рынка ипотеки в 2016 году. В конце года они находились на уровне 12-12,5%, а в среднем за год составили около 12,6% по сравнению с 13,35% в 2015 году.  Таким образом, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. По прогнозам, средняя ставка по ипотеке в 2017 году снизится до 10% и даже больше.