Банк УРАЛСИБ скорректировал требования к минимальному первоначальному взносу заемщика. Теперь он составляет 15% собственных средств клиента от стоимости жилья (ранее — 20% при подключении опции «Ипотечные каникулы» и 10% — в остальных случаях), при этом для ИП и при получении кредита по двум документам (возможно только при приобретении строящейся недвижимости) первый взнос увеличивается до 40%. При рефинансировании соотношение К/З может достигать 60% для ИП и 80% для прочих клиентов.

Но самое важное для потенциальных заемщиков в другом: банк повысил ставки по ипотечным программам. Теперь заемщики могут получить кредит:

— под 10,3—10,5% годовых в зависимости от суммы при покупке строящегося жилья (ранее — под 9,4—9,9% годовых в зависимости от взноса);
— под 11,5% годовых при приобретении строящегося жилья с подключением опции «Ипотечные каникулы» (прежде — под 10,9% годовых);
— под 10,7—10,9% годовых при покупке готового жилья (до этого — под 10,9% годовых);
— под 10,5% годовых при рефинансировании (вместо 9,5% годовых).

Максимальная сумма кредита может достигать 60 млн рублей, а срок — 30 лет. При отказе заемщика от личного и титульного (если предусмотрено) страхования ставка вырастет на одну вторую процентного пункта. При покупке таунхауса или жилого дома итоговая ставка возрастет на 1 п. п.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).