Республика Башкортостан продолжает входить в топ-10 регионов России по объемам ипотечного кредитования и занимает второе место в Приволжском ФО, несмотря на отрицательную динамику рынка. 

Так, жителями Башкортостана в первом полугодии 2019 года в банках заключено 20,5 тыс. ипотечных договоров, что на 15,3% меньше, чем в прошлом году (по России -13,4%). Сумма выданных ипотечных кредитов также снизилась по сравнению с прошлым годом на 6,4% до 37,4 млрд руб. (по России -3,7%).

«Это естественный ожидаемый процесс, который отражает насыщение спроса. Рекордный рост объемов ипотечного кредитования, который мы наблюдали в 2018 году, объяснялся не только снижением ставок в банках, но и реализацией отложенного спроса у населения. Теперь он в большей степени удовлетворён и рынок вошел в исходное русло», - отметил управляющий Отделением - Национальным банком по Республике Башкортостан Уральского ГУ Банка России Марат Кашапов.

Совокупная задолженность заемщиков региона перед банками по ипотеке на 1 июля текущего года увеличилась на 25,2% по сравнению с прошлым годом и достигла 198,3 млрд руб. При этом доля просроченных ипотечных кредитов, которые обслуживались несвоевременно, в первом полугодии сохраняется на уровне 0,6%.

«Важным изменением на рынке ипотечного кредитования станет запрет выдавать такие кредиты организациям, не находящимся под надзором Банка России. С 1 октября 2019 года правом выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, будут наделены только банки, кредитно-потребительские кооперативы (включая сельскохозяйственные), а также организации, уполномоченные госкорпорацией «Дом.рф» и поднадзорные Росвоенипотеке. У микрофинансовых организаций останется право брать в залог только нежилую недвижимость. При этом вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами»,- добавил Марат Кашапов.