Новости

В адрес редакции газеты «Формула жилья» поступило официальное приглашение от Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA войти в Экспертный совет федеральной премии JOY-2018 (Journalist of the Year) для журналистов, пишущих о недвижимости.

Детская ипотека получила долгожданные изменения, которые вступили в силу с 7 августа и определены Постановлением Правительства РФ от 21.07.2018 N 857 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1711». Специалисты, (и автор в том числе) убеждены - можно ждать положительного эффекта.

Строительная отрасль готовится полностью перестроиться на рельсы проектного финансирования, когда в «цепочке расчета» за квадратные метры между девелопером и покупателем появится банковский посредник. Однако пока поправки, призванные раз и навсегда решить проблему обманутых дольщиков, вызывают больше вопросов, чем вселяют уверенность, что изменения пройдут безболезненно не только для застройщика, но и для покупателя.

Банк России повысит коэффициент риска по жилищным кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20 процентов от стоимости жилья) со 150 до 200 процентов. Решение будет применяться к ипотеке, выданной с 1 января 2019 года. Мера нацелена на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента, указывает Банк России. Это четкий сигнал банкам: не следует давать ипотечные кредиты, не подкрепленные существенным первоначальным взносом, кому ни попадя.

Как мы и прогнозировали в материалах нашего Интернет-ресурса и в публикациях газеты «Формула жилья», банки вслед за решением ЦБ увеличить ключевую ставку готовятся повышать ставки по ипотечным кредитам. В августе средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в России обновила минимум и составила 9,42% против 9,57% в июле.